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焦点热议:北京大兴新城核心区挂牌一宗预申请用地 起始价25亿元
来源:观点地产网     时间:2023-06-29 10:47:04


(资料图)

6月28日,北京市规自委挂牌一宗预申请用地,为大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、055地块,公告预申请受理时间自2023年6月28日起至7月18日。

据观点新媒体了解,该地块面积45954.22㎡,容积率2.0,建筑规模91908.44㎡,控高45米,起始价25亿元。地块销售指导价期房部分5.9万元/㎡,现房部分6.1万元/㎡,浮动8%。

地块位于南五环外,大兴区黄村板块,北侧为日前挂出的预申请宅地大兴三合庄改造区土地一级开发项目,西侧是地铁4号线义和庄站,近邻兴华大街、新源大街,未来或将打造洋房+小高层产品。

地块上限价格为28.75亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡,上限1.8万㎡。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人。

另据过往报道,6月27日,北京市规自委挂牌4宗预申请宅地,分别位于丰台北宫镇、顺义高丽营、房山阎村以及延庆区南辛堡村等,地块总占地面积约25.7公顷,总建筑面积约32.79万㎡,交易起始价61.5亿元,出让宗地预申请受理时间自2023年6月27日起至2023年7月17日。

据统计,加上上述4宗宅地,北京第二轮拟供应的29宗住宅用地中,有7宗进入预申请阶段,7宗转正待拍。

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